Casa Nova à Venda no Bairro Germani

Esta casa nova no Bairro Germani foi pensada para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de valorização. Com um projeto moderno e bem executado, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e estrutura preparada para o futuro.

Construída em um terreno de 150 m² (5x30), com 51 m² de área construída, a casa une praticidade e qualidade construtiva.

Ao entrar, você encontra uma sala ampla, integrada de forma moderna à cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. O espaço já conta com espera para ar-condicionado, garantindo conforto térmico.

A área íntima dispõe de 2 dormitórios, ambos com piso flutuante e espera para ar-condicionado.

O quarto de casal se destaca pela porta-janela com persiana, proporcionando mais luminosidade, ventilação e conexão com o exterior.

O banheiro social é totalmente revestido em porcelanato do piso ao teto, trazendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.

Diferenciais construtivos do imóvel

• Rebaixamento em gesso
• Aberturas em alumínio branco
• Piso em porcelanato
• Laje com estrutura preparada para sobrado, possibilitando ampliação futura

Na área externa, o imóvel oferece vaga de garagem na frente e pátio nos fundos, com espaço ideal para a criação de uma futura área gourmet, ampliando as possibilidades de uso e valorização do imóvel.

Posição solar

A casa possui excelente orientação solar:

• Sala com sol da manhã, iluminação natural e ventilação cruzada
• Quarto da frente com sol da manhã
• Quarto dos fundos com sol da tarde, proporcionando conforto térmico ao longo do dia.

Infraestrutura do Bairro Germani

O bairro oferece uma estrutura completa para facilitar a rotina da família:

• Escola infantil
• Posto de saúde
• Centro comercial com mercado, padaria, açougue, fruteira e farmácia
• Ferragem, agropet e mecânica automotiva

Lazer e qualidade de vida

• Área verde
• Quadras poliesportivas
• Playground
• Pista de caminhada
• Espaços com pergolado para descanso e convivência

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, pronto para morar, em um bairro estruturado e com ótimo potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.