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Casa Nova à Venda no Bairro Germani

Informações do imóvel

2 quartos
1 banh.
Ref. 6002

Casa Nova à Venda no Bairro Germani

Esta casa nova no Bairro Germani foi pensada para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de valorização. Com um projeto moderno e bem executado, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e estrutura preparada para o futuro.


Construída em um terreno de 150 m² (5x30), com 51 m² de área construída, a casa une praticidade e qualidade construtiva.


Ao entrar, você encontra uma sala ampla, integrada de forma moderna à cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. O espaço já conta com espera para ar-condicionado, garantindo conforto térmico.

A área íntima dispõe de 2 dormitórios, ambos com piso flutuante e espera para ar-condicionado.

O quarto de casal se destaca pela porta-janela com persiana, proporcionando mais luminosidade, ventilação e conexão com o exterior.


O banheiro social é totalmente revestido em porcelanato do piso ao teto, trazendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.


Diferenciais construtivos do imóvel

  • Rebaixamento em gesso
  • Aberturas em alumínio branco
  • Piso em porcelanato
  • Laje com estrutura preparada para sobrado, possibilitando ampliação futura


Na área externa, o imóvel oferece vaga de garagem na frente e pátio nos fundos, com espaço ideal para a criação de uma futura área gourmet, ampliando as possibilidades de uso e valorização do imóvel.


Posição solar

A casa possui excelente orientação solar:

  • Sala com sol da manhã, iluminação natural e ventilação cruzada
  • Quarto da frente com sol da manhã
  • Quarto dos fundos com sol da tarde, proporcionando conforto térmico ao longo do dia.


Infraestrutura do Bairro Germani

O bairro oferece uma estrutura completa para facilitar a rotina da família:

  • Escola infantil
  • Posto de saúde
  • Centro comercial com mercado, padaria, açougue, fruteira e farmácia
  • Ferragem, agropet e mecânica automotiva

Lazer e qualidade de vida

  • Área verde
  • Quadras poliesportivas
  • Playground
  • Pista de caminhada
  • Espaços com pergolado para descanso e convivência


Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, pronto para morar, em um bairro estruturado e com ótimo potencial de valorização.


Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento sem condomínio
Endereço
Rua Um, 289
Cidade
Pelotas - RS
Bairro
Três Vendas
Área privativa
51 m² R$ 4.607,84/m²


Mapa

Corretor responsável

CRECI 60982F
Franciane Cruz
(53) 98448-3824

Solicite mais informações

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